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1: なるほどな名無しさん 2018/07/25(水)22:28:29 ID:BDV
不動産屋にきてもらったら田舎の家は売れないってんで引き取りだけだったらしますよーとかいわれたw
これって騙されてるのかな?
ちなみに福島県なんだけど

3: なるほどな名無しさん 2018/07/25(水)22:30:24 ID:KRK
他の業者にも査定してもらえばよいかと

4: なるほどな名無しさん 2018/07/25(水)22:31:55 ID:BDV
>>3
そのつもりだけど、不動産屋にいったらどこいっても同じですよとかいわれた
なんか家買ったの後悔してきたわ

9: なるほどな名無しさん 2018/07/25(水)22:34:14 ID:hz1
>>4
同じかどうか、いろんなとこで査定してもらうしかない

引用元: http://hayabusa.open2ch.net/test/read.cgi/news4vip/1532525309/

12: なるほどな名無しさん 2018/07/25(水)22:35:40 ID:BDV
>>9
今回の件でトラウマになってしまったよw

15: なるほどな名無しさん 2018/07/25(水)22:36:32 ID:hz1
>>12
トラウマも何も
業者は儲けの為なら平気で嘘つくぞ?

20: なるほどな名無しさん 2018/07/25(水)22:37:38 ID:BDV
>>15
詐欺師っぽいよね
不動産屋っていい噂きかない

14: なるほどな名無しさん 2018/07/25(水)22:36:10 ID:V0H
ほんとにそうだったら、競売とか成立しなくね?
優良業者も悪徳業者もいずこにもいるもんだし

16: なるほどな名無しさん 2018/07/25(水)22:37:02 ID:BDV
>>14
そうだよね
本当不動産って悪徳な感じだわ
今日のやつもツーブロゴリラで感じ悪かったw

22: なるほどな名無しさん 2018/07/25(水)22:39:02 ID:hj0
>>14
競売って資産評価額でスタートして
誰も入札しないと0円再スタートとかあるで

27: なるほどな名無しさん 2018/07/25(水)22:41:35 ID:BDV
>>22
終わってるなw
でも競売ってもともと問題ある家だろ?
うちは問題ないからな

37: なるほどな名無しさん 2018/07/25(水)22:44:17 ID:hj0
>>27
税金滞納とかでもやられるで
さっきも築3年っての見てたけど
土地代引く解体費用引く手数料だったし
更地より安くなることもあるで

44: なるほどな名無しさん 2018/07/25(水)22:45:54 ID:BDV
>>37
え?税金滞納だと競売はなんでダメなん?

48: なるほどな名無しさん 2018/07/25(水)22:49:24 ID:hj0
>>44
滞納して家を差し押さえられたんだよ

夢を壊してあげる
これも現実や


10年前に父から相続しましたが移住する予定も無いまま現在に至っています。家の中が住んでいた時の状態のため、片づけ料として50万円差し上げます。できるだけ早めの処分を願っています。

【物件概要】
場所:秋田県大仙市
土地:586.42㎡・697㎡
建物:122.97㎡ S49年築 物置あり(125.59㎡、H元年築)
構造:5DK S49年築
現況:空き家
希望価格:※片づけ料と登記料は要相談でお願いします。

ここで売れたらラッキーや

52: なるほどな名無しさん 2018/07/25(水)22:51:00 ID:BDV
>>48
これはきついな…家なんて最後はこんなもんか

54: なるほどな名無しさん 2018/07/25(水)22:53:57 ID:hj0
>>52
運良く売れたらいいけど
ダメなとこはタダでもイラネって時代なんや
30年じゃもう節税とかもできないから資産運用としても価値がないんだよな
古民家とか物好きがいればいいけど

5: なるほどな名無しさん 2018/07/25(水)22:31:58 ID:4G1
どんな物件でも安めに価格設定すれば必ずと言っていいほど売れますよ

6: なるほどな名無しさん 2018/07/25(水)22:32:22 ID:BDV
>>5
1000万は欲しいと思ってたけど…100万も無理そうw

8: なるほどな名無しさん 2018/07/25(水)22:34:02 ID:hj0
どこの田舎でもそんなもん
たまたまもの好きがいればボレるってだけ

11: なるほどな名無しさん 2018/07/25(水)22:35:13 ID:BDV
>>8
結構広い家なんだけどそうなん?

18: なるほどな名無しさん 2018/07/25(水)22:37:14 ID:hj0
>>11
広すぎて買い手がつかないってこともある
更地にして分割してるとこもあるし

場所とか家の状態とか何もわからないけどさ

74: なるほどな名無しさん 2018/07/26(木)07:42:48 ID:NLI
>>18が何を言いたいのか分からないが。

都会で、旧来の区画割りだと1区画分の地価が6000万とか1億とかになっちゃって
一般的なサラリーマンに買えない額になっちゃうような場所だと、
旧区画を2つや3つに割って1つ3~4000万とか、
売りやすい値段で細切れにすることはよくある。

うちの近所でも、それまでは庭付きだった家が更地になって分割されて、
敷地ギチギチの庭ゼロ建売り住宅が犇めくように2件3件建つのを見ると、時代の流れを感じるよ。

今時、都市部に庭のある家を持つのはとんでもない贅沢なんだな・・・。

21: なるほどな名無しさん 2018/07/25(水)22:38:31 ID:BDV
>>18
築30年
福島県の温泉街だよ
広すぎて買い手がつかないってどういうこと?
広い方がいいんでないの?

28: なるほどな名無しさん 2018/07/25(水)22:41:37 ID:hj0
>>21
築30年は旧耐震基準だからアウト
日光とか鬼怒川の温泉街も箱根くらい0円になってるで

使い勝手が悪いやろ
そこまでイラネ
固定資産税が高いし
ってなる

10: なるほどな名無しさん 2018/07/25(水)22:34:48 ID:Ly0
本当に売れないどうにもならない土地は不動産屋は引き取りすらしてくれない
引き取るって事は多少なりとも価値があるってことだ

13: なるほどな名無しさん 2018/07/25(水)22:35:57 ID:BDV
>>10
だろ?って事は買い取る事が出来るって事なんだよね?

50: なるほどな名無しさん 2018/07/25(水)22:50:32 ID:Ly0
>>13
ただ、今たってるものの解体費用で足が出る可能性はある

23: なるほどな名無しさん 2018/07/25(水)22:39:30 ID:Gjj
今は二束三文やろ?
福島でもそうだ
土地の異動が少ないから需要がない
既得権益しかなく買えば高いが売るのは無料同然
伊豆の別荘地でも起きている
少しマイナスになったが始末できてよかったと法律家や記者に言ったんだから俺が知るし

24: なるほどな名無しさん 2018/07/25(水)22:39:37 ID:hz1
景気がジワジワ良くなってる時に急いで売ろうとしたら
そら足元見られますわ

31: なるほどな名無しさん 2018/07/25(水)22:42:26 ID:BDV
>>24
不動産屋いわく景気は今最悪っていってたよ

33: なるほどな名無しさん 2018/07/25(水)22:43:11 ID:hz1
>>31
あらら、そうなんか
なんでやろか
みんなマンション欲しいんかな

39: なるほどな名無しさん 2018/07/25(水)22:44:27 ID:BDV
>>33
単に税金はあがるし
ものの値段もあがるしであまり景気はよくないっていわれた

36: なるほどな名無しさん 2018/07/25(水)22:44:12 ID:KRK
お前の性格見抜かれてんちゃう?

あんまアチコチで査定しそうにないから
足元見られてんだろ

41: なるほどな名無しさん 2018/07/25(水)22:45:05 ID:BDV
>>36
査定するわw
今日からイエイとかイエウールとかスマイスターとかに査定出しまくったるわw

25: なるほどな名無しさん 2018/07/25(水)22:41:03 ID:Mdk
https://xn--obkn2212a4kci0r9lk.net
調べたら福島の家の売却相場は坪当たり77355円
騙されてるんじゃないの?

32: なるほどな名無しさん 2018/07/25(水)22:42:58 ID:BDV
>>25
ほんまや!そんなにあるなら土地代だけで結構な額いくはずなのにあのクソゴリラめw

30: なるほどな名無しさん 2018/07/25(水)22:42:20 ID:hz1
福島の温泉か、ええな
飯坂、岳、高湯、土湯
温泉は良いけど地価は正直安いやろな、、、

35: なるほどな名無しさん 2018/07/25(水)22:43:56 ID:BDV
>>30
温泉街なのに人いないんだよ
めっちゃどこもすいてるし
慰安旅行とかにはいいかもね

42: なるほどな名無しさん 2018/07/25(水)22:45:13 ID:hz1
>>35
そうなんか、温泉街浴衣、下駄でブラブラして赤ちょうちん入るの大好きなんだがな

45: なるほどな名無しさん 2018/07/25(水)22:46:24 ID:BDV
>>42
そういうのにはぴったりやでw
人はおらんけどなw

43: なるほどな名無しさん 2018/07/25(水)22:45:43 ID:Gjj
家を何で売るの?あったらいけないの?
帰る田舎は?

46: なるほどな名無しさん 2018/07/25(水)22:46:46 ID:BDV
>>43
仕事の関係で引越し
多分もう戻ってこない

47: なるほどな名無しさん 2018/07/25(水)22:48:42 ID:hz1
>>46
そか、寂しいけど仕方ないな
金食い虫遊ばせてもしゃーないしな

51: なるほどな名無しさん 2018/07/25(水)22:50:39 ID:BDV
なんにせよ査定に出しまくるしかなさそうだな
坪単7万って聞いて黙ってられるか
みんなほんまに家なんて買ったらダメやで

72: なるほどな名無しさん 2018/07/26(木)07:33:52 ID:AFr
>>51
築30年の上物だったら更地にしないと売れないかもね
ただ解体費用が高いからほんとマイナスになる可能性あるし
ただ家を買った場所が悪かっただけとしか言えない

53: なるほどな名無しさん 2018/07/25(水)22:52:59 ID:RhY
売るんじゃなくて リノベーション可物件として貸せば良いんじゃない?

70: なるほどな名無しさん 2018/07/26(木)06:13:06 ID:RP6
田舎の家なんて今余りまくって困ってるから誰も買わない
買わないから値段がつかないだけ

76: なるほどな名無しさん 2018/07/26(木)08:14:36 ID:BYR
1が手放したいくらいに誰も欲しくない

77: なるほどな名無しさん 2018/07/28(土)09:03:56 ID:7mp
築30年じゃ家の評価は0だから土地値で評価することになる
さびれた温泉街じゃなければそれなりの地価になるんじゃないのか

あとは売らずにリノベーションして民泊やるとか

78: なるほどな名無しさん 2018/07/28(土)09:06:29 ID:433
俺も田舎に家を持ってるよ
売っても金にならないから人に貸して家賃を月二万円得てる
借りてくれる人がいるなら貸した方がいい



    • 1: いきぬき中の名無しさん 2018年07月30日 23:09 ID:83Cl6G7E0
      スレ主がアホで呆れる

    • 2: いきぬき中の名無しさん 2018年07月30日 23:27 ID:.Lg.n.5F0
      スレ主、小学生ぐらいなの?
      イライラする
      なにが1000万だよ

    • 3: いきぬき中の名無しさん 2018年07月31日 00:04 ID:DF1UoxNQ0
      いずれ子孫が相続することを考えると、早めに手放した方が良い物件もあるかと。

なんかコメント書いていってくれると嬉しい(´・ω・`)
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