building_mansion2
1: なるほどな名無しさん 2020/07/01(水) 04:56:10.121 ID:Cs+BCrFd0
1ー5階にアニメショップ、カードショップ、同人誌ショップ、本屋、ゲームショップ…etcを入れる
これらの店は朝9時から20時までは住民外の人も使えるようにして赤字額を減らす
20時ー24時は住民専用にする
ゲームセンターは風営法の絡みで入れるのが難しいが、共有スペースにはいくらかのアーケードゲームを置く。
大浴場やコンシェルジュサービスも有り。
共有・ゲストルームには生放送可・動画撮影出来るスペースを作る
コンビニ・居酒屋・カフェを設置して大江戸温泉のような食べ歩きができるようにする。
カフェは定期的にアニメとコラボする
家賃(周辺の相場通り)+管理費5万+修繕積立金1万円で3000世帯入れる大規模タワーマンションにする。管理費から店の家賃+光熱費を負担して店が赤字にならないようにする。
夢があってめちゃくちゃ楽しそうじゃない!?

どうせお前らは否定しかしないんだろうけどな

4: なるほどな名無しさん 2020/07/01(水) 04:58:08.292 ID:Cs+BCrFd0
これめっちゃ楽しそうだよな!?

5: なるほどな名無しさん 2020/07/01(水) 04:58:12.512 ID:3ntvQ9P30
別にいいんじゃない?俺は住みたくないけど

7: なるほどな名無しさん 2020/07/01(水) 04:59:05.528 ID:Cs+BCrFd0
>>5
だよなだよなだよな

引用元: https://hebi.5ch.net/test/read.cgi/news4vip/1593546970/

6: なるほどな名無しさん 2020/07/01(水) 04:58:40.836 ID:Cs+BCrFd0
仕事から帰るのが楽しみで仕方なくなるだろ!!!!!

8: なるほどな名無しさん 2020/07/01(水) 04:59:18.345 ID:lEIZJLMe0
じゃあ作ってください

14: なるほどな名無しさん 2020/07/01(水) 05:00:19.263 ID:Cs+BCrFd0
>>8
俺は企画屋だから作るのは別

9: なるほどな名無しさん 2020/07/01(水) 04:59:34.387 ID:3Aq4o11w0
オタクだらけの大浴場想像して吐いた

10: なるほどな名無しさん 2020/07/01(水) 05:00:03.967 ID:gtKKknwC0
オタクの集合住宅とかブラジルのファベーラより酷い悪臭が漂ってきそう
建てるのは勝手だけどど田舎の限界集落でやってね

11: なるほどな名無しさん 2020/07/01(水) 05:00:14.481 ID:/3cHunb0a
臭い問題を解決できればワンチャン

12: なるほどな名無しさん 2020/07/01(水) 05:00:16.370 ID:E8ctaLb80
雑巾臭そう

13: なるほどな名無しさん 2020/07/01(水) 05:00:16.735 ID:BN7chUPza
アキバで賃貸住めば解決じゃん

16: なるほどな名無しさん 2020/07/01(水) 05:02:29.031 ID:Cs+BCrFd0
>>13
全然わかってないなぁ…

15: なるほどな名無しさん 2020/07/01(水) 05:01:28.433 ID:Cs+BCrFd0
大規模な多目的ホールでは土日に同人誌即売会やその他イベントも開催されるぞ!!!!!
楽しみ!!!!!

17: なるほどな名無しさん 2020/07/01(水) 05:02:40.983 ID:9KdeoaTb0
住むにしても近場に住む程度に留めたい
常に人混みがあるって最悪が過ぎるだろ

20: なるほどな名無しさん 2020/07/01(水) 05:04:30.430 ID:KcQwTMZip
>>17
疲れたら大浴場や自宅でゆっくりすればいいんだよ!

21: なるほどな名無しさん 2020/07/01(水) 05:04:37.351 ID:WsfJtRlf0
外出するときに臭いオタクと会わなきゃいけないの嫌すぎる

22: なるほどな名無しさん 2020/07/01(水) 05:05:30.899 ID:lEIZJLMe0
オタクばっかだと疲れそう問題起きまくりそう
近隣の住民から苦情が来そう
でも試みとしてはいいと思うよ

24: なるほどな名無しさん 2020/07/01(水) 05:06:51.605 ID:ljakvorQa
周りの都市から隔離されそう

26: なるほどな名無しさん 2020/07/01(水) 05:08:36.036 ID:KcQwTMZip
VIPにしては肯定的な意見が多いな!!!!!

27: なるほどな名無しさん 2020/07/01(水) 05:10:01.990 ID:Fh+Nee4t0
漫画読み放題と共用ゲームスペースも頼む

34: なるほどな名無しさん 2020/07/01(水) 05:16:06.798 ID:KcQwTMZip
>>27
もちろんもちろんもちろんもちろんもちろんある!!!!!!!!

29: なるほどな名無しさん 2020/07/01(水) 05:10:47.912 ID:3Lj0D/4e0
300階建てのタワマンでも建てるのかよ

33: なるほどな名無しさん 2020/07/01(水) 05:15:23.801 ID:KcQwTMZip
>>29
タワーをいくつか建てて、低層のショップと共有スペースは連携させる。
これなら広く取れる部屋が出来るから、広い部屋で大規模なイベントを開催出来るぞ!!!!!
同人誌即売会、ゲームの大会、ワンフェス、展示会、何でも来い!

35: なるほどな名無しさん 2020/07/01(水) 05:16:17.515 ID:0fmiAl6Da
3000世帯って1畳の部屋なのかな
そして管理費5万+修繕積立金1万円って頭が悪すぎる

37: なるほどな名無しさん 2020/07/01(水) 05:19:10.500 ID:Fh+Nee4t0
だいたい独り身だろうし狭くてもいいわ
防音しっかりしてくれたら神

40: なるほどな名無しさん 2020/07/01(水) 05:22:03.029 ID:W/ubT6yHd
どこに3000世帯も入れる土地あんだ?
かなり郊外になるけどええか?

49: なるほどな名無しさん 2020/07/01(水) 05:25:36.716 ID:MqQGmDcm0
プリキュアの時間になると建物が揺れそう

51: なるほどな名無しさん 2020/07/01(水) 05:26:56.595 ID:KcQwTMZip
タワマン内に岸田メル先生が新作持ってきてくれるんだぞ!最高じゃない?

52: なるほどな名無しさん 2020/07/01(水) 05:27:24.894 ID:Rt6onpVDM
Amazon箱が常に届いてそう

53: なるほどな名無しさん 2020/07/01(水) 05:28:37.668 ID:MqQGmDcm0
Amazon倉庫も作ってください

54: なるほどな名無しさん 2020/07/01(水) 05:28:41.786 ID:Rj5xFr5D0
YouTuberとか有名コスプレイヤーが住みそうだな

55: なるほどな名無しさん 2020/07/01(水) 05:28:43.853 ID:Cs+BCrFd0
こんなタワマンがあったら人生楽しいだろ!!!!!
タワマン住民にはyoutuberもおおいぞ!

56: なるほどな名無しさん 2020/07/01(水) 05:29:28.893 ID:NBmU+yqI0
騒音問題絶対発生するけどどうするつもり?

58: なるほどな名無しさん 2020/07/01(水) 05:32:45.993 ID:Cs+BCrFd0
>>56
住居スペースと共有スペースは少し離すから大丈夫だ!

59: なるほどな名無しさん 2020/07/01(水) 05:33:24.527 ID:NBmU+yqI0
>>58
オタクばっかなら自室で騒ぐ奴絶対いるぞ

61: なるほどな名無しさん 2020/07/01(水) 05:35:31.511 ID:Cs+BCrFd0
>>59
それは普通のマンションと同じ対応を取る。
めっちゃ金かかるマンションだからハイパー頭おかしいやつはなかなか入居出来ないから安心しろ!!!!!

57: なるほどな名無しさん 2020/07/01(水) 05:30:40.090 ID:i8ht3c4na
ガキ連れ入居禁止にしたら楽しそう

62: なるほどな名無しさん 2020/07/01(水) 05:38:45.063 ID:Cs+BCrFd0
最高でしょこれ
地上の楽園になるぞ!!!!!

63: なるほどな名無しさん 2020/07/01(水) 05:38:54.317 ID:tkojbGT0M
採算とれねーし
安全性に問題ある

65: なるほどな名無しさん 2020/07/01(水) 05:40:32.586 ID:Cs+BCrFd0
>>63
店は採算取れるだろ!!!
住民の負担は高いがな

64: なるほどな名無しさん 2020/07/01(水) 05:40:28.356 ID:Z4EvQLaQd
店員がかわいそう

68: なるほどな名無しさん 2020/07/01(水) 05:41:04.064 ID:Cs+BCrFd0
>>64
普通のオタクショップの店員をかわいそうだと思うのか?

66: なるほどな名無しさん 2020/07/01(水) 05:40:50.925 ID:lEIZJLMe0
平面でそういう風にシティ化させたほうがいいんじゃない?

69: なるほどな名無しさん 2020/07/01(水) 05:42:29.174 ID:Cs+BCrFd0
>>66
それは秋葉原が似たような感じだろ。
マンション住民が得するようにしたいんだよ。

71: なるほどな名無しさん 2020/07/01(水) 05:43:50.296 ID:hakPuLyH0
毎日がコミケかぁww
でもその趣味が冷めた時キツそうだねぇ(´・ω・`)

73: なるほどな名無しさん 2020/07/01(水) 05:45:29.108 ID:FzSEP9kAK
住むメリットが少なすぎて話にならない
オタク向け商業施設が集中してるのは魅力的だけど住民以外でも利用出来るならわざわざ住民になる必要無いし
なによりそう言う特異な場所に住もうとするオタクの中にはやたらと他者とコミュニケーションを取ろうとする厄介者がいる確率が高いから地雷物件と化す可能性がある
単なる商業施設でなら行く時間帯を変えたり行かないって選択が出来るけど住民になると引っ越す以外の解決方法が無い

75: なるほどな名無しさん 2020/07/01(水) 05:45:59.727 ID:Cs+BCrFd0
マンション内ですれ違い通信し放題!
ポケモンバトルの大会だって開けるぞ!!!!!

76: なるほどな名無しさん 2020/07/01(水) 05:46:27.539 ID:a63ynV+K0
自分はタワマン派

でも、カードショップは要らない
アニメイトなら欲しい
駿河屋のオタクショップのほうと、らしんばんとかは嬉しい

普通のカフェや居酒屋は赤字で無理
常時コラボカフェやメイドカフェのほうが正解

82: なるほどな名無しさん 2020/07/01(水) 05:49:21.285 ID:Cs+BCrFd0
>>76
それらの施設を維持するために月5万円というバカ高い管理費を取ってる。

89: なるほどな名無しさん 2020/07/01(水) 05:54:41.434 ID:a63ynV+K0
>>82
全く意味が分からない
そもそも需要が無い施設は辞めて管理費を安くするほうがいい
店員が全員コスプレしてるとかにしてない時点で話にならない
オタクが利用する飲食店にしないと意味が無い
結局、外に出てコラボカフェやメイドカフェに行くだけ

93: なるほどな名無しさん 2020/07/01(水) 05:58:05.151 ID:Cs+BCrFd0
>>89
需要が無いなら普通の居酒屋やカフェは外してもいいかもな。
カードショップはいると思うけど。
メイドカフェやそうだねぇ、他に需要があるものはどんどん入れていいと思うよ。

100: なるほどな名無しさん 2020/07/01(水) 06:01:16.648 ID:a63ynV+K0
>>93
カードショップを利用する年齢層はタワマンに住めないし、
そんな臭い層は最初からフルイにかけて除外するべきかな
住民に居たら逆にマイナスになると思うけど

102: なるほどな名無しさん 2020/07/01(水) 06:02:34.166 ID:Cs+BCrFd0
>>100
カードショップに偏見持ちすぎワロスwwwwwwww

83: なるほどな名無しさん 2020/07/01(水) 05:50:23.326 ID:lEIZJLMe0
レイクタウンみたいにすればいいんだって
別に一つに集約しなくてもいいと思うんだよ

84: なるほどな名無しさん 2020/07/01(水) 05:51:41.211 ID:a63ynV+K0
まあ、現実は秋葉原のタワマンとかのほうを選ぶだろうけど

住民限定のサービス、イベント、優先権が無いとまず無理だろうね
そこに住むステータスが無いとね
有名人やアイドルが住んでるぐらいに

88: なるほどな名無しさん 2020/07/01(水) 05:53:41.464 ID:Cs+BCrFd0
>>84
コスプレイヤーやyoutuberはたくさん住むと思う。
限定イベントは人が集まればいいけどな。

92: なるほどな名無しさん 2020/07/01(水) 05:57:15.872 ID:a63ynV+K0
>>88
YouTuberは住むかもね
最初の頃は再生数が伸びるだろうし
コスプレイヤーはストーカー増えるから住まないと思う
限定イベントが無いとそもそも誰も住まないよ
限定ライブとかね

86: なるほどな名無しさん 2020/07/01(水) 05:52:57.282 ID:CWekRFK20
中高生のときって一度はこういうの考えるよね
地下にシアタールームだ!とか
けど、社会や家庭に疲れてくると
コンビニや郵便局、託児所、デイサービスが近くならなぁってなる

90: なるほどな名無しさん 2020/07/01(水) 05:55:54.342 ID:Cs+BCrFd0
託児所やデイサービスまでは付けれない気がするな。普通に考えて難しい。

96: なるほどな名無しさん 2020/07/01(水) 05:58:49.567 ID:a63ynV+K0
>>90
需要ない店よりは託児所は必須かな
じゃないとキモオタばっかりで臭くなる

91: なるほどな名無しさん 2020/07/01(水) 05:56:00.390 ID:rkjGjvnsp
メイトやらのショップを最大級のフラッグ店ばかりにしてネットで頼むより下に買いに行った方が早いってくらいにすればメリットはあるのかな
それ以外はなかなか利点が見えにくい

98: なるほどな名無しさん 2020/07/01(水) 06:00:24.423 ID:LOvFUpvrr
ゴミ処理場や宗教施設作るよりも地元住民の反対運動が激しいだろうな

101: なるほどな名無しさん 2020/07/01(水) 06:01:59.296 ID:Cs+BCrFd0
>>98
近隣民も一緒に楽しめばいいのにね

107: なるほどな名無しさん 2020/07/01(水) 06:05:11.019 ID:LOvFUpvrr
>>101
撮り鉄に、一緒に写真撮ればいいのにって言われるのと同じ

99: なるほどな名無しさん 2020/07/01(水) 06:00:39.800 ID:/qlD8yc50
オタクは群れると凶暴化するからすげー治安悪くなりそう

109: なるほどな名無しさん 2020/07/01(水) 06:05:18.466 ID:lEIZJLMe0
>>99
これが懸念点だと思う

118: なるほどな名無しさん 2020/07/01(水) 06:09:00.285 ID:OaEXshb00
>>99
それが人間だな
迫害されたもので、一致団結すると
はめをはずすのは人の性
ある意味普通

103: なるほどな名無しさん 2020/07/01(水) 06:03:17.807 ID:a63ynV+K0
秋葉原すぐのタワマンで全て解決するってのがあるね
まだ格ゲープレイヤーだけのシェアハウス、カードゲーマーだけのシェアハウス、コスプレイヤーだけのシェアハウス、FPSプレイヤーだけのシェアハウスとかに限定したほうが成功しそう

121: なるほどな名無しさん 2020/07/01(水) 06:10:01.169 ID:ej6k5y620
>>103
カードゲーマーだけのシェアハウスは需要ありそうだし既にありそうだな
コスプレイヤーは承認欲求オバケだらけでギスギスしすぎて無理では

123: なるほどな名無しさん 2020/07/01(水) 06:11:35.105 ID:lEIZJLMe0
オタク同士必ず上手くいくとは限らない 
だから周辺トラブルが後を絶えない 
独占欲の酷いオタクなら尚更

141: なるほどな名無しさん 2020/07/01(水) 06:21:48.794 ID:ncnidJcg0
周辺の家賃の相場ってタワマンの相場だよな?
それプラス6万円払ってオタク活動続けられるほどの財力あるのかオタクに
あと根本的に建設費用からなにからそんだけの家賃収入とテナントで足りるの?

145: なるほどな名無しさん 2020/07/01(水) 06:23:49.309 ID:Cs+BCrFd0
>>141
少なくとも新卒の給料で入れるマンションでは無い。
財力あるやつしか入れないのは間違い無いな。

159: なるほどな名無しさん 2020/07/01(水) 06:30:41.690 ID:Cs+BCrFd0
めっちゃ楽しそう

136: なるほどな名無しさん 2020/07/01(水) 06:19:34.718 ID:BwNWIAiua
オタクって生え変わるの早いし賃貸ならええんちゃう



    • 1: いきぬき中の名無しさん 2020年07月04日 15:55 ID:4i99efvf0
      そもそも商業施設の黒字経営がそんなに簡単なら苦労はねーよ

なんかコメント書いていってくれると嬉しい(´・ω・`)
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