1: なるほどな名無しさん 2021/05/11(火) 11:06:21.782 ID:S+gDSaUf0
これくらいが普通なん?
6年くらい住んでたから当然色々汚れはあったけど、
結構かかるので驚いた…
6年くらい住んでたから当然色々汚れはあったけど、
結構かかるので驚いた…
2: なるほどな名無しさん 2021/05/11(火) 11:06:41.760 ID:w6squUc10
6年はまぁそれくらいいくわな
8: なるほどな名無しさん 2021/05/11(火) 11:09:49.465 ID:S+gDSaUf0
>>2
そっかあ。しゃあないか。。
引っ越しすると新居の費用、家具家電、旧居の退去とかで100万近く飛ぶのキツイな…
みんなこれどうやって払ってんのか。。
そっかあ。しゃあないか。。
引っ越しすると新居の費用、家具家電、旧居の退去とかで100万近く飛ぶのキツイな…
みんなこれどうやって払ってんのか。。
3: なるほどな名無しさん 2021/05/11(火) 11:07:02.071 ID:1iuRScV30
6年超えるといろんなもんが経年劣化扱いになるから減るはずだけどな
引用元: https://hebi.5ch.net/test/read.cgi/news4vip/1620698781/
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9: なるほどな名無しさん 2021/05/11(火) 11:10:26.200 ID:S+gDSaUf0
>>3
うーん。なんか酷い汚れとかは過失になるんだってさ。
うーん。なんか酷い汚れとかは過失になるんだってさ。
13: なるほどな名無しさん 2021/05/11(火) 11:10:41.206 ID:1iuRScV30
>>9
ひどい汚れはそりゃそうだな
ひどい汚れはそりゃそうだな
4: なるほどな名無しさん 2021/05/11(火) 11:07:36.332 ID:u4WkEBrAd
何やらかした?正直に言いなよこれじゃ相手方不利
5: なるほどな名無しさん 2021/05/11(火) 11:08:41.574 ID:uPVl5Sm4a
入る時にクリーニング代請求されて出る時も請求されるっておかしない?
12: なるほどな名無しさん 2021/05/11(火) 11:10:38.051 ID:S+gDSaUf0
>>5
それな?
それな?
7: なるほどな名無しさん 2021/05/11(火) 11:09:37.370 ID:tNH9BT9BM
6年なら敷金でトントンぐらいだろ
なんか壊したりしたらあれだけど
なんか壊したりしたらあれだけど
14: なるほどな名無しさん 2021/05/11(火) 11:11:04.393 ID:S+gDSaUf0
>>7
礼金敷金無し物件だった
礼金敷金無し物件だった
10: なるほどな名無しさん 2021/05/11(火) 11:10:28.104 ID:1iuRScV30
壁紙張り替えとかも取られてんじゃねえの?
11: なるほどな名無しさん 2021/05/11(火) 11:10:37.308 ID:6djeOFEr0
敷金無しにしても何か壊してなきゃ請求されない金額だな
15: なるほどな名無しさん 2021/05/11(火) 11:11:26.079 ID:f2zgEfBh0
6年住んでりゃクロスの減価償却済んでるから借り主負担1円やぞ
23: なるほどな名無しさん 2021/05/11(火) 11:14:02.068 ID:S+gDSaUf0
>>15
ええ?そうなの?
壁紙とかあと風呂のカビ清掃とか、シール跡とか、突っ張り棒の痕とかで取られてるみたい
ええ?そうなの?
壁紙とかあと風呂のカビ清掃とか、シール跡とか、突っ張り棒の痕とかで取られてるみたい
68: なるほどな名無しさん 2021/05/11(火) 12:02:38.895 ID:mAh+cUo+d
>>15
デタラメ吹き込むなボケ
大家の1人として看過できんわ
減価償却の耐用年数はあくまで税務上
じゃ、車だって耐用年数6年だけど
お前が6年落ちの車を持ってるとして
それ借りてぶつけて廃車にしても
文句言うんじゃねえぞ?
デタラメ吹き込むなボケ
大家の1人として看過できんわ
減価償却の耐用年数はあくまで税務上
じゃ、車だって耐用年数6年だけど
お前が6年落ちの車を持ってるとして
それ借りてぶつけて廃車にしても
文句言うんじゃねえぞ?
72: なるほどな名無しさん 2021/05/11(火) 12:03:59.061 ID:zSNzMH2va
>>68
去年国交省のガイドラインが改訂された
去年国交省のガイドラインが改訂された
73: なるほどな名無しさん 2021/05/11(火) 12:03:59.486
>>68
俺もこういうこと言われたが都の消費者センター入ってきてそれが言えたならお前は立派な反社会的勢力だから安心しろよ
俺もこういうこと言われたが都の消費者センター入ってきてそれが言えたならお前は立派な反社会的勢力だから安心しろよ
99: なるほどな名無しさん 2021/05/11(火) 12:11:15.184 ID:mAh+cUo+d
>>73
どうぞどうぞ
こっちも徹底的な戦うわ
そもそも去年のコロナあたりから
家賃払わない事を正当化したりして
てめえら図々しいんだよ
どうぞどうぞ
こっちも徹底的な戦うわ
そもそも去年のコロナあたりから
家賃払わない事を正当化したりして
てめえら図々しいんだよ
17: なるほどな名無しさん 2021/05/11(火) 11:12:21.996 ID:4RDWafMO0
床にあと着くくらいに物置いてたらフローリング張替えとかで金とられそうではある
25: なるほどな名無しさん 2021/05/11(火) 11:14:29.870 ID:6djeOFEr0
>>17
家具置いてた後は経年劣化扱いだから費用請求はされない
家具を引き摺ってついて傷は過失扱いだから費用請求される
家具置いてた後は経年劣化扱いだから費用請求はされない
家具を引き摺ってついて傷は過失扱いだから費用請求される
18: なるほどな名無しさん 2021/05/11(火) 11:12:22.108 ID:MUhFSyBR0
家賃いくら?
24: なるほどな名無しさん 2021/05/11(火) 11:14:18.906 ID:S+gDSaUf0
>>18
6マンくらいだったかなあ
6マンくらいだったかなあ
19: なるほどな名無しさん 2021/05/11(火) 11:13:09.541 ID:tNH9BT9BM
敷金無しなら何万か払うだろうけど
金額は程度によるからなんとも言えん
金額は程度によるからなんとも言えん
20: なるほどな名無しさん 2021/05/11(火) 11:13:15.400 ID:Uld/SzmVd
酷い汚れと言っても6年住めば大抵のもの減価償却で1円だろ
1円のものをどれだけ汚しても破壊しても1円だぞ
国交省のガイドライン突き付けてやれ
ガイドラインは基本的にに判例が元だから裁判所のお墨付きだと思っていい
1円のものをどれだけ汚しても破壊しても1円だぞ
国交省のガイドライン突き付けてやれ
ガイドラインは基本的にに判例が元だから裁判所のお墨付きだと思っていい
26: なるほどな名無しさん 2021/05/11(火) 11:14:50.600 ID:S+gDSaUf0
>>20
1円で済むってのは流石に無いだろうなあ
1円で済むってのは流石に無いだろうなあ
34: なるほどな名無しさん 2021/05/11(火) 11:20:59.044 ID:6djeOFEr0
>>26
済むぞ
車の事故なんか思い浮かべるとわかりやすいけどボロボロで時価総額1万円の車に当たって修理費用請求されても
時価総額費用の1万円までしか補償する義務は無いってのが民法で決まってる
賃貸物件も同じでクロスなんかは6年で時価総額1円になるってガイドラインで決まってるから壊したところで1円しか補償する義務は負わない
済むぞ
車の事故なんか思い浮かべるとわかりやすいけどボロボロで時価総額1万円の車に当たって修理費用請求されても
時価総額費用の1万円までしか補償する義務は無いってのが民法で決まってる
賃貸物件も同じでクロスなんかは6年で時価総額1円になるってガイドラインで決まってるから壊したところで1円しか補償する義務は負わない
88: なるほどな名無しさん 2021/05/11(火) 12:08:12.542 ID:mAh+cUo+d
>>34
時価1万円の車に1万以上の修理代は出す事ないが
耐用年数過ぎても時価1万円にはならないからな
これをガチで理解してない奴と事故って
大変だったわ。。。
時価1万円の車に1万以上の修理代は出す事ないが
耐用年数過ぎても時価1万円にはならないからな
これをガチで理解してない奴と事故って
大変だったわ。。。
27: なるほどな名無しさん 2021/05/11(火) 11:15:09.357 ID:VFFpuvOY0
タバコのクリーニング代入ってないか?
35: なるほどな名無しさん 2021/05/11(火) 11:21:11.429 ID:S+gDSaUf0
>>27
タバコは吸ってない
タバコは吸ってない
30: なるほどな名無しさん 2021/05/11(火) 11:18:22.313 ID:sVSsapBi0
何も言わないと不動産屋はとれるだ取ろうとするから自分から突っ込まないと駄目だぞ
31: なるほどな名無しさん 2021/05/11(火) 11:19:31.438 ID:PWSEx1Mr0
俺は畳がまるごと交換、しかも俺負担で
って言われてそれはおかしいって言ったら色々ゴタゴタの末相手持ちにできた
そもそも畳交換は貸主負担のはずだからさ
似たように気にかかるの何かあったら言った方いいよ
あいつらこっちがツッコミ入れないと自分に有利にやろうとするから
って言われてそれはおかしいって言ったら色々ゴタゴタの末相手持ちにできた
そもそも畳交換は貸主負担のはずだからさ
似たように気にかかるの何かあったら言った方いいよ
あいつらこっちがツッコミ入れないと自分に有利にやろうとするから
32: なるほどな名無しさん 2021/05/11(火) 11:19:50.441 ID:VFFpuvOY0
ハウスメイトで畳の強制表替えと全室清掃費用、アロマオイルで壁紙とその部屋全体クリーニングで17万かかって変な笑いが出たことはある
33: なるほどな名無しさん 2021/05/11(火) 11:20:40.742 ID:8Gbk88N60
>>32
無茶苦茶でワロタ
業者名晒して良いレベルだろそれ
無茶苦茶でワロタ
業者名晒して良いレベルだろそれ
37: なるほどな名無しさん 2021/05/11(火) 11:22:10.912 ID:3Et8qali0
札幌で出た時は床のふろーりんぐと壁にかけてのカビの修繕で7万取られて
苫小牧に引っ越してそこからも引っ越しした時もっとひどい状況だったのに何も請求されなかった
地域による
苫小牧に引っ越してそこからも引っ越しした時もっとひどい状況だったのに何も請求されなかった
地域による
38: なるほどな名無しさん 2021/05/11(火) 11:22:36.512 ID:S+gDSaUf0
なんかほんとはもっと払ってほしくてオーナーと揉めてるから下手に強気に出るともっと払いそうになるからとりあえず10マンくらいで承諾しちゃったよ…
43: なるほどな名無しさん 2021/05/11(火) 11:23:56.869 ID:WemWdQ9h0
>>38
請求じゃなくて承諾までしてるのは草
もうダメや
請求じゃなくて承諾までしてるのは草
もうダメや
118: なるほどな名無しさん 2021/05/11(火) 12:17:44.614
>>38
めちゃくちゃ多い手口
めちゃくちゃ多い手口
39: なるほどな名無しさん 2021/05/11(火) 11:22:47.851 ID:GWLZzWfs0
壁ドンして五円玉二枚くらいの穴空いたんだけど請求されるんかいな
42: なるほどな名無しさん 2021/05/11(火) 11:23:47.411 ID:S+gDSaUf0
>>39
突っ張り棒の傷もそれくらいだから間違いなく請求されるぞ
突っ張り棒の傷もそれくらいだから間違いなく請求されるぞ
40: なるほどな名無しさん 2021/05/11(火) 11:23:23.535 ID:S+gDSaUf0
壊すとかはしてないけど、まあ6年も住んでたし、汚れは中々合ったのは事実、、
44: なるほどな名無しさん 2021/05/11(火) 11:24:43.897 ID:GWLZzWfs0
風呂もカビだらけで取れる気がしない
請求間違いないな
請求間違いないな
50: なるほどな名無しさん 2021/05/11(火) 11:30:55.447 ID:S+gDSaUf0
>>44
風呂は念入りに掃除しとけ。
新居に引っ越したけど、これでもかってくらい神経質になったわ。
最初だけかもしれんけど…
風呂は念入りに掃除しとけ。
新居に引っ越したけど、これでもかってくらい神経質になったわ。
最初だけかもしれんけど…
46: なるほどな名無しさん 2021/05/11(火) 11:26:05.655 ID:uPVl5Sm4a
出る時って床の傷とか見えないようにワックスみたいなの軽くかけて隠しとく方がいいんかな?
48: なるほどな名無しさん 2021/05/11(火) 11:29:26.768 ID:S+gDSaUf0
実際風呂とかそこまで念入りに掃除してなかったからまぁしゃあないかとも思うんだけど、
自分の清掃不備で請求されるならどうにもならんのじゃないの?
家具おいてたところの日焼けっぽいしみとか請求されるのは納得いかねぇけどさあ
自分の清掃不備で請求されるならどうにもならんのじゃないの?
家具おいてたところの日焼けっぽいしみとか請求されるのは納得いかねぇけどさあ
49: なるほどな名無しさん 2021/05/11(火) 11:30:39.566 ID:QHYAx0zud
日焼けの染みも言われるのか、、
道理で開けても白カーテンはどこの部屋もしまってるわけだメモメモ
道理で開けても白カーテンはどこの部屋もしまってるわけだメモメモ
54: なるほどな名無しさん 2021/05/11(火) 11:37:34.906 ID:jVyV7gdW0
敷礼0賃貸済むときは年数毎の退去費用緩和がちゃんと示されてる物件選んどきなさいなというのがよく分かるスレ
55: なるほどな名無しさん 2021/05/11(火) 11:38:05.384 ID:AlFbM90Fa
>>1
ぼられてるな
7年住むと故意過失じゃない傷や汚れや跡については割合0だぞ
ぼられてるな
7年住むと故意過失じゃない傷や汚れや跡については割合0だぞ
56: なるほどな名無しさん 2021/05/11(火) 11:43:47.073 ID:S+gDSaUf0
>>55
でも過失ですよねって言われたらどうしようもないよね。
それに掃除怠ってたのも事実だし。
そんな汚れでも払わなくて済むようになるの?
でも過失ですよねって言われたらどうしようもないよね。
それに掃除怠ってたのも事実だし。
そんな汚れでも払わなくて済むようになるの?
59: なるほどな名無しさん 2021/05/11(火) 11:50:06.931 ID:3Et8qali0
>>56
なるわけないだろ
逆になんでならないのかの仕組みが知りたいわ
契約書だって書いてあるだろ
なるわけないだろ
逆になんでならないのかの仕組みが知りたいわ
契約書だって書いてあるだろ
61: なるほどな名無しさん 2021/05/11(火) 11:52:42.079 ID:S+gDSaUf0
>>59
だよねぇ
だよねぇ
64: なるほどな名無しさん 2021/05/11(火) 11:55:09.703 ID:3Et8qali0
>>61
契約書読み返せよ
不動産にもよって変わってくるから早めに詳しく説明して聞いておきなよ
中には払わなくていいですよって言ってくれるところもたまにあるかもしれないから
契約書読み返せよ
不動産にもよって変わってくるから早めに詳しく説明して聞いておきなよ
中には払わなくていいですよって言ってくれるところもたまにあるかもしれないから
129: なるほどな名無しさん 2021/05/11(火) 12:23:04.740 ID:SB2otiiRp
入居する時に50万ぐらい払って綺麗なままなら敷金満額返ってくるんか?
131: なるほどな名無しさん 2021/05/11(火) 12:24:13.144
>>129
それをあれこれ文句つけて返してこないところが多い
行っておくが俺も結構色々転勤して借りたが東京は酷かった
埼玉県某市はこんなに返してくれるの?ってくらい良心的だった
それをあれこれ文句つけて返してこないところが多い
行っておくが俺も結構色々転勤して借りたが東京は酷かった
埼玉県某市はこんなに返してくれるの?ってくらい良心的だった
135: なるほどな名無しさん 2021/05/11(火) 12:25:48.790 ID:8Gbk88N60
>>131
東京だけど敷金満額帰ってきた事も有るよ
もう会社によるとしか言えない
東京だけど敷金満額帰ってきた事も有るよ
もう会社によるとしか言えない
136: なるほどな名無しさん 2021/05/11(火) 12:26:04.348 ID:cIl9hl/Yd
値段に疑問あるなら内訳聞いたらいいのに
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