1: 名無しさんがお送りします 2023/02/02(木) 10:08:59.366 ID:U2fvIReUa0202.net
そもそも一般論として購入か所有権付きリースの比較ならお得なのは所有だろ
賃貸一戸建て論争も議論するまでもなく一戸建てがお得なんじゃないの?
賃貸一戸建て論争も議論するまでもなく一戸建てがお得なんじゃないの?
2: 名無しさんがお送りします 2023/02/02(木) 10:09:46.096 ID:gcpAaHGPr0202.net
お得じゃないよ
3: 名無しさんがお送りします 2023/02/02(木) 10:09:53.894 ID:aHGtxnb800202.net
買うときのお得さだけじゃ語れない部分があるからこの議論は白熱するのじゃよ
7: 名無しさんがお送りします 2023/02/02(木) 10:10:46.293 ID:gcpAaHGPr0202.net
>>3
そうそう
単純な値段以上に考えることが多い
そうそう
単純な値段以上に考えることが多い
4: 名無しさんがお送りします 2023/02/02(木) 10:10:04.187 ID:StenhDr800202.net
所有権付きリース?
10: 名無しさんがお送りします 2023/02/02(木) 10:12:02.213 ID:U2fvIReUa0202.net
>>4
すまん素で間違えた
所有権なしのリースって書きたかった
すまん素で間違えた
所有権なしのリースって書きたかった
5: 名無しさんがお送りします 2023/02/02(木) 10:10:17.355 ID:ua+P4YNz00202.net
>>1
固定資産税と相続税
固定資産税と相続税
引用元: https://mi.5ch.net/test/read.cgi/news4vip/1675300139/
6: 名無しさんがお送りします 2023/02/02(木) 10:10:40.336 ID:U2fvIReUa0202.net
後同じ家賃で比較したり酷ければ賃貸は一人暮らしの相場一戸建ては家族ありの相場で比較してるのもおかしくないか?
同じような条件の物件で一戸建てか賃貸かで比較なぜしないの?
同じような条件の物件で一戸建てか賃貸かで比較なぜしないの?
8: 名無しさんがお送りします 2023/02/02(木) 10:11:46.962 ID:oukw1ZBq00202.net
購入=所有=一戸建てってどういう思考回路してんだろ
16: 名無しさんがお送りします 2023/02/02(木) 10:14:26.848 ID:U2fvIReUa0202.net
>>8
その論調で議論されがちだから
なぜか購入らワンルームマンションでなく家族物件賃貸は一人暮らし相場みたいに
その論調で議論されがちだから
なぜか購入らワンルームマンションでなく家族物件賃貸は一人暮らし相場みたいに
9: 名無しさんがお送りします 2023/02/02(木) 10:11:48.003 ID:S4IJ+J6F00202.net
賃貸って言っても
最低でも家賃50万以上のマンションに住んでます
みたいなレベルのお話だぞ
最低でも家賃50万以上のマンションに住んでます
みたいなレベルのお話だぞ
11: 名無しさんがお送りします 2023/02/02(木) 10:12:25.861 ID:K79Yosc+00202.net
買ってもいいけど大体ローンになるし家の価値もそのあと下落する可能性があるから途中で手放すと赤字になることもあるし
隣人ガチャもあるから色々考えたら賃貸のが気が楽って感じじゃね
隣人ガチャもあるから色々考えたら賃貸のが気が楽って感じじゃね
12: 名無しさんがお送りします 2023/02/02(木) 10:13:10.874 ID:YXoKZJWg00202.net
戸建てoマンションと賃貸or持家の比較じゃないの?
うちは賃貸の一戸建てなんだけども
うちは賃貸の一戸建てなんだけども
18: 名無しさんがお送りします 2023/02/02(木) 10:15:52.254 ID:U2fvIReUa0202.net
>>12
確かにその通りだわバカだな俺
持家と賃貸の比較って言いたかったわ
確かにその通りだわバカだな俺
持家と賃貸の比較って言いたかったわ
13: 名無しさんがお送りします 2023/02/02(木) 10:13:35.947 ID:gcpAaHGPr0202.net
人生の半分ローンを払い続けられるのかどうか
普通に何処かで破綻する可能性もある
普通に何処かで破綻する可能性もある
14: 名無しさんがお送りします 2023/02/02(木) 10:14:01.179 ID:6wDrfrp3M0202.net
賃貸は大家の利益になってるよね
15: 名無しさんがお送りします 2023/02/02(木) 10:14:20.835 ID:S4IJ+J6F00202.net
その辺の普通の賃貸か持ち家かじゃなくて
外資系の奴が住んでるような家賃100万とかそんな賃貸の話だろ
外資系の奴が住んでるような家賃100万とかそんな賃貸の話だろ
17: 名無しさんがお送りします 2023/02/02(木) 10:14:36.005 ID:aHGtxnb800202.net
あと購入で注意すべきなのが手放すときがいつかは来るってことね
処分に困って日本中空き家問題が起きてることにちゃんと目を向けないと
処分に困って日本中空き家問題が起きてることにちゃんと目を向けないと
19: 名無しさんがお送りします 2023/02/02(木) 10:16:20.233 ID:StenhDr800202.net
話がめちゃくちゃでワロタ
1は寝起きか?
1は寝起きか?
29: 名無しさんがお送りします 2023/02/02(木) 10:19:18.166 ID:U2fvIReUa0202.net
>>19
寝起きじゃないけどながらで書いてたから集中力低下してたかも
ただ一戸建てと持家の間違いは単に俺がバカなだけ
寝起きじゃないけどながらで書いてたから集中力低下してたかも
ただ一戸建てと持家の間違いは単に俺がバカなだけ
20: 名無しさんがお送りします 2023/02/02(木) 10:16:36.976 ID:S4IJ+J6F00202.net
いくらなんでも
ある程度大きくなった子供がいるのに賃貸に住んでるとかみっともないだろ
それが許されるのは大都会の高級マンションの家賃50万100万越えの賃貸に住んでる場合だけよ
ある程度大きくなった子供がいるのに賃貸に住んでるとかみっともないだろ
それが許されるのは大都会の高級マンションの家賃50万100万越えの賃貸に住んでる場合だけよ
22: 名無しさんがお送りします 2023/02/02(木) 10:17:34.377 ID:EOmkGCiz00202.net
>>20
なんか加齢臭するな
なんか加齢臭するな
24: 名無しさんがお送りします 2023/02/02(木) 10:17:55.735 ID:S4IJ+J6F00202.net
>>22
なんか底辺臭するな
なんか底辺臭するな
46: 名無しさんがお送りします 2023/02/02(木) 10:23:58.147 ID:EOmkGCiz00202.net
>>24
ID真っ赤だぞ肩の力抜けよw
ID真っ赤だぞ肩の力抜けよw
48: 名無しさんがお送りします 2023/02/02(木) 10:24:25.809 ID:S4IJ+J6F00202.net
>>46
1にも言えば説得力あったけどなw
1にも言えば説得力あったけどなw
32: 名無しさんがお送りします 2023/02/02(木) 10:19:32.338 ID:KV5nBBPF00202.net
>>20
おまえは誰と戦って誰のために生きてるんだよw
おまえは誰と戦って誰のために生きてるんだよw
36: 名無しさんがお送りします 2023/02/02(木) 10:20:38.382 ID:S4IJ+J6F00202.net
>>32
どうしたん?
賃貸か持ち家かを議論するスレじゃないのか?
なにがおまえをそんなにイラつかせるの?
どうしたん?
賃貸か持ち家かを議論するスレじゃないのか?
なにがおまえをそんなにイラつかせるの?
42: 名無しさんがお送りします 2023/02/02(木) 10:23:11.036 ID:KV5nBBPF00202.net
>>36
地方の人かな
ずっと都会住みなんで「はずかしい」という発想はなかったし
都会だと逆に外でそんなこと口にしたら恥ずかしい奴だと思われるんだわ
地方の人かな
ずっと都会住みなんで「はずかしい」という発想はなかったし
都会だと逆に外でそんなこと口にしたら恥ずかしい奴だと思われるんだわ
45: 名無しさんがお送りします 2023/02/02(木) 10:23:57.387 ID:S4IJ+J6F00202.net
>>42
貧乏な家に生まれた人かな
ずっと持ち家だったから賃貸なんて恥ずかしいと言う発想しかなかったしw
貧乏な家に生まれた人かな
ずっと持ち家だったから賃貸なんて恥ずかしいと言う発想しかなかったしw
50: 名無しさんがお送りします 2023/02/02(木) 10:24:46.131 ID:KV5nBBPF00202.net
>>45
あー、やっぱりそうだったのかw
あー、やっぱりそうだったのかw
53: 名無しさんがお送りします 2023/02/02(木) 10:25:46.560 ID:S4IJ+J6F00202.net
>>50
あー、やっぱり貧乏人だったか
お前の性じゃなく親のせいだから怨むなら底辺の親を怨めw
あー、やっぱり貧乏人だったか
お前の性じゃなく親のせいだから怨むなら底辺の親を怨めw
56: 名無しさんがお送りします 2023/02/02(木) 10:26:18.948 ID:KV5nBBPF00202.net
>>53
ワロタw
ワロタw
58: 名無しさんがお送りします 2023/02/02(木) 10:27:10.777 ID:S4IJ+J6F00202.net
>>56
貧乏人は賃貸に住むしかないわなw
貧乏人は賃貸に住むしかないわなw
63: 名無しさんがお送りします 2023/02/02(木) 10:27:40.636 ID:KV5nBBPF00202.net
>>58
そりゃまあクソ田舎じゃ賃貸物件とかないもんなw
そりゃまあクソ田舎じゃ賃貸物件とかないもんなw
65: 名無しさんがお送りします 2023/02/02(木) 10:29:01.718 ID:S4IJ+J6F00202.net
>>63
そりゃあまあ底辺貧乏人だと家を買うことできないもんなw
そりゃあまあ底辺貧乏人だと家を買うことできないもんなw
21: 名無しさんがお送りします 2023/02/02(木) 10:16:39.416 ID:qmC+RRMgM0202.net
マンションなら買ってもいいけど戸建は自己満足
23: 名無しさんがお送りします 2023/02/02(木) 10:17:40.678 ID:Y2wdXofP00202.net
毎度の謎理論
・賃貸は町内会とか関係ないと思ってる
・家は莫大な金とローンを投じて買う新築のみを指す
・持ち家と賃貸はどれか一つでなければならない
・持ち家は毎年のレベルで総リフォームをする前提で話す
・賃貸は町内会とか関係ないと思ってる
・家は莫大な金とローンを投じて買う新築のみを指す
・持ち家と賃貸はどれか一つでなければならない
・持ち家は毎年のレベルで総リフォームをする前提で話す
26: 名無しさんがお送りします 2023/02/02(木) 10:18:30.088 ID:StenhDr800202.net
>>23
持ち家と賃貸は普通どっちかじゃね?
持ち家と賃貸は普通どっちかじゃね?
27: 名無しさんがお送りします 2023/02/02(木) 10:18:30.397 ID:WJ8YYiet00202.net
中古マンションならコスパいいかなって調べたけど仮に一括払いで購入したとしても元とろうとしたら25年はかかるんだよな
デメリットのほうがデカい気がするわ
デメリットのほうがデカい気がするわ
35: 名無しさんがお送りします 2023/02/02(木) 10:20:37.895 ID:KV5nBBPF00202.net
>>27
中古の集合住宅は将来スラム化する可能性があるんだよね
都心でも油断できないんだわ
中古の集合住宅は将来スラム化する可能性があるんだよね
都心でも油断できないんだわ
28: 名無しさんがお送りします 2023/02/02(木) 10:18:53.782 ID:StenhDr800202.net
賃貸でも戸建てだったから町内会はあったぞ
40: 名無しさんがお送りします 2023/02/02(木) 10:22:17.886 ID:U2fvIReUa0202.net
>>28
俺も賃貸一戸建てだけら町内会入ってるわ会費特例で半分だけだしみんなチヤホヤしてくれる
戸建て住民の100倍位賃貸が住んでるマンション乱立地区だから優しいのかも
俺も賃貸一戸建てだけら町内会入ってるわ会費特例で半分だけだしみんなチヤホヤしてくれる
戸建て住民の100倍位賃貸が住んでるマンション乱立地区だから優しいのかも
30: 名無しさんがお送りします 2023/02/02(木) 10:19:28.007 ID:S4IJ+J6F00202.net
賃貸は若い夫婦が住んでるもんだよ
持ち家を買うまでの一時的な期間
そんな所に中年夫婦で子供はもう高校生、大学生みたいなのが住んでるのはみっともないだろ
持ち家を買うまでの一時的な期間
そんな所に中年夫婦で子供はもう高校生、大学生みたいなのが住んでるのはみっともないだろ
38: 名無しさんがお送りします 2023/02/02(木) 10:21:49.911 ID:KV5nBBPF00202.net
>>30
愛知県の人かな?
まあ田舎だとそういう発想もあるんだろうなあ
愛知県の人かな?
まあ田舎だとそういう発想もあるんだろうなあ
41: 名無しさんがお送りします 2023/02/02(木) 10:22:20.791 ID:S4IJ+J6F00202.net
>>38
貧乏人だと賃貸の方がいいと言う発想になるんだろうなあ
貧乏人だと賃貸の方がいいと言う発想になるんだろうなあ
43: 名無しさんがお送りします 2023/02/02(木) 10:23:52.557 ID:StenhDr800202.net
>>41
じゃあなんでべらぼうに稼ぐ人たちは賃貸なの?
じゃあなんでべらぼうに稼ぐ人たちは賃貸なの?
47: 名無しさんがお送りします 2023/02/02(木) 10:24:10.151 ID:S4IJ+J6F00202.net
>>43
移動するから
移動するから
49: 名無しさんがお送りします 2023/02/02(木) 10:24:34.830 ID:StenhDr800202.net
>>47
貧乏でも移動はあるんじゃ?
貧乏でも移動はあるんじゃ?
52: 名無しさんがお送りします 2023/02/02(木) 10:25:27.888 ID:S4IJ+J6F00202.net
>>49
貧乏だと安い普通の賃貸しか住めない
貧乏だと安い普通の賃貸しか住めない
55: 名無しさんがお送りします 2023/02/02(木) 10:26:11.277 ID:StenhDr800202.net
>>52
そりゃそうね
そりゃそうね
31: 名無しさんがお送りします 2023/02/02(木) 10:19:29.550 ID:4iKzPePua0202.net
マンションでも購入なら管理組合に参加とかあるだろうからな
一軒家の町内会と変わらない
一軒家の町内会と変わらない
33: 名無しさんがお送りします 2023/02/02(木) 10:19:33.022 ID:1uSVyF/M00202.net
ペットいて引越し先探した時にもう戸建て買った方が楽だし月々の出費も安かった
34: 名無しさんがお送りします 2023/02/02(木) 10:20:26.058 ID:RYaPtix1M0202.net
前にマンション購入金額以上の値段で売れた
戸建はムリ
戸建はムリ
37: 名無しさんがお送りします 2023/02/02(木) 10:20:50.351 ID:b/bGpiO200202.net
家は資産とかいう謎理論
日本の住宅なんか買った瞬間に価値が右肩下がりなのだから最早負債と言っても差し支えない
マイホームでどうしても実現したいことがあるのでなければ買う価値ないよね
日本の住宅なんか買った瞬間に価値が右肩下がりなのだから最早負債と言っても差し支えない
マイホームでどうしても実現したいことがあるのでなければ買う価値ないよね
39: 名無しさんがお送りします 2023/02/02(木) 10:21:59.089 ID:S4IJ+J6F00202.net
すんごい稼ぐ人がずっと賃貸マンションに住んでることはあるよ
外資系とか芸能人とか
でもそれは家賃がベラボウのとんでもないマンションで事情が違う話
外資系とか芸能人とか
でもそれは家賃がベラボウのとんでもないマンションで事情が違う話
44: 名無しさんがお送りします 2023/02/02(木) 10:23:55.712 ID:AoXRWZ2B00202.net
家は購入派の専門家でさえ庶民は注文住宅だけは買っちゃだめって言ってたな
51: 名無しさんがお送りします 2023/02/02(木) 10:24:53.533 ID:5MuFJF3hM0202.net
賃貸のメリットは住所が固定化されにくいところと会社から家賃補助が出るところだと思う
逆にこのメリットの恩恵がない場合(ずっと同じ土地に住み続ける等)は戸建て視野になると思う
逆にこのメリットの恩恵がない場合(ずっと同じ土地に住み続ける等)は戸建て視野になると思う
60: 名無しさんがお送りします 2023/02/02(木) 10:27:26.158 ID:U2fvIReUa0202.net
>>51
なるほど
家賃補助の有無ってでかいな
それなら賃貸の方がお得って意見は真っ当に腹落ちするわ
なるほど
家賃補助の有無ってでかいな
それなら賃貸の方がお得って意見は真っ当に腹落ちするわ
70: 名無しさんがお送りします 2023/02/02(木) 10:31:15.033 ID:5MuFJF3hM0202.net
>>60
補助にしても転勤にしても勤めてる会社に寄るところが大きいね
補助にしても転勤にしても勤めてる会社に寄るところが大きいね
62: 名無しさんがお送りします 2023/02/02(木) 10:27:38.991 ID:aHGtxnb800202.net
>>51
悪の会社「へー戸建て買ったの!じゃあ転勤で単身赴任してきてね」
悪の会社「へー戸建て買ったの!じゃあ転勤で単身赴任してきてね」
54: 名無しさんがお送りします 2023/02/02(木) 10:25:53.975 ID:U2fvIReUa0202.net
出てき意見恣意的にまとめると
お得なのは持家だけど謎理論でややこしくなってる
加えて経済的でない理由近隣ガチャやライフスタイルの変動要素を加味すると価値観によって捉え方変わる
ってことであってるか?
お得なのは持家だけど謎理論でややこしくなってる
加えて経済的でない理由近隣ガチャやライフスタイルの変動要素を加味すると価値観によって捉え方変わる
ってことであってるか?
57: 名無しさんがお送りします 2023/02/02(木) 10:27:05.934 ID:aHGtxnb800202.net
>>54
そだね
お得さ以外にもいろいろあるからお得さだけで決めるのは危険
そだね
お得さ以外にもいろいろあるからお得さだけで決めるのは危険
59: 名無しさんがお送りします 2023/02/02(木) 10:27:17.266 ID:StenhDr800202.net
>>54
つーか 引越しする確率次第じゃね?
近隣ガチャとかはその確率変動要素の一つに含まれるだけだと思う
つーか 引越しする確率次第じゃね?
近隣ガチャとかはその確率変動要素の一つに含まれるだけだと思う
69: 名無しさんがお送りします 2023/02/02(木) 10:30:36.584 ID:U2fvIReUa0202.net
>>59
すげー素朴な疑問なんだけどそれならお得なのは賃貸より持家で議論終了なんじゃないの?
得か損以外の問題が賃貸と持家の間にはあるので判断は慎重にって別問題が出てくるだけで
なぜ賃貸と持家どっちが得かって議論があれるんだろ?
すげー素朴な疑問なんだけどそれならお得なのは賃貸より持家で議論終了なんじゃないの?
得か損以外の問題が賃貸と持家の間にはあるので判断は慎重にって別問題が出てくるだけで
なぜ賃貸と持家どっちが得かって議論があれるんだろ?
76: 名無しさんがお送りします 2023/02/02(木) 10:33:33.974 ID:aHGtxnb800202.net
>>69
お金以外にも「得」って言葉は当てはまるからだと思うよ
お金以外にも「得」って言葉は当てはまるからだと思うよ
88: 名無しさんがお送りします 2023/02/02(木) 10:40:13.459 ID:U2fvIReUa0202.net
>>76
なるほど
得か損って俺の中で金銭的な理由限定の話かと思ってたわコスパ比較でなく単純コスト比較みたいなだから住宅条件同じで考えてた
スレタイの疑問が自分の中で解決した気持ちだわ
なるほど
得か損って俺の中で金銭的な理由限定の話かと思ってたわコスパ比較でなく単純コスト比較みたいなだから住宅条件同じで考えてた
スレタイの疑問が自分の中で解決した気持ちだわ
77: 名無しさんがお送りします 2023/02/02(木) 10:33:59.312 ID:StenhDr800202.net
>>69
それは話の前提条件によるんじゃね
こういう話するときみんな微妙に前提が違うからスレは伸びるけど
持家と賃貸なら賃貸が動きやすい
持家なら戸建てとマンションならマンションがまだ今のところ動きやすい
それぞれどのくらい動きやすいかというと 金額にしてこれくらい
って分解して考えると個人ごとの正解出せるよってだけ
結婚 離婚 異動 転職 実家 子供増える とか人によって違うしね
それは話の前提条件によるんじゃね
こういう話するときみんな微妙に前提が違うからスレは伸びるけど
持家と賃貸なら賃貸が動きやすい
持家なら戸建てとマンションならマンションがまだ今のところ動きやすい
それぞれどのくらい動きやすいかというと 金額にしてこれくらい
って分解して考えると個人ごとの正解出せるよってだけ
結婚 離婚 異動 転職 実家 子供増える とか人によって違うしね
61: 名無しさんがお送りします 2023/02/02(木) 10:27:31.095 ID:S4IJ+J6F00202.net
「いい歳して賃貸だと体裁が悪い」
これは立派なメリット・デメリットの話だよ
これは立派なメリット・デメリットの話だよ